Immobilienverwaltung



Ihre Hausverwaltung & Mietverwaltung in Köln, Hürth, Frechen und Brühl

Werterhalt bei stabiler Rendite

Um den Wert Ihrer Immobilie zu erhalten und gleichzeitig eine attraktive Rendite zu erzielen sind eine professionelle Verwaltung und eine kontinuierliche, solvente und zufriedene Mieterstruktur unabdingbar. Dank unserer langjährigen Erfahrung und guten Vernetzung zu Handwerkern, Versorgern und Dienstleistern sind wir für Sie der geeignete Partner rund um die Verwaltung Ihrer Immobilie. Da Immobilienverwaltung auch Vertrauenssache ist, steht bei uns Professionalität kombiniert mit einer flexiblen Arbeitsweise an erster Stelle. Nachfolgend erhalten Sie einen groben Überblick über den Leistungskatalog unserer Miethausverwaltung.

Leistungskatalog Mietverwaltung

  • Vertretung des Eigentümers in allen die Mietverwaltung betreffenden Angelegenheiten
  • Erledigung des Schriftverkehrs
  • Überwachen und Durchsetzen der Hausordnung
  • Abnahme und Übergabe der Mietwohnungen
  • Durchführen von Mieterhöhungsverlangen nach Beauftragung durch den Eigentümer
  • Unterrichtung des Eigentümers über wichtige Vorgänge durch Kopien des Schriftwechsels
  • Überwachung der Zahlungseingänge auf dem Mietkonto des verwalteten Objektes
  • Bezahlung der Gebühren und Abgaben, welche dieses Objekt betreffen
  • Mahnung der Mieter
  • Nebenkostenabrechnung mit den Mietern
  • Veranlassen notwendiger Instandhaltungen und Wartungsarbeiten
  • Beantragung und Erstellung von Energieausweisen
  • Abwicklung von Versicherungsschäden
  • Einleitung von Sofortmaßnahmen in Notfällen

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Hausverwaltung in Köln, Hürth, Frechen und Brühl

Neben der tadellosen Betreuung der Mieter, einer durchdachten Instandsetzungspolitik und gewissenhaften Finanzverwaltung, die auf Kostenoptimierung und Transparenz beruht, zählt für uns sowohl eine Kostenoptimierung der auf den Mieter umlagefähigen als auch der nicht-umlagefähigen Betriebskosten. Unsere Kunden profitieren von Kostenersparnissen durch die Senkung der Betriebskosten. Dies wird möglich durch effiziente und langjährige Rahmenvereinbarungen mit Versorgern, Dienstleistern und Handwerkern. Die so gesenkten Ausgaben ermöglichen eine bessere und langfristige Vermietbarkeit Ihrer Immobilie.

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